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Contratos assistidos, sem começar do zero.
A IA monta a minuta a partir do seu caso. Você revisa e fecha. Integrado ao Sarmy CRM.
Quero montar meu contrato5 modelos validados
Um modelo para cada forma de pagamento.
Modelos genéricos da internet não cobrem os cenários reais. A Sarmy tem cinco, validados a partir de 15 contratos analisados.
01
À vista
Pagamento integral — o caso mais direto.
02
Financiamento bancário
Com ou sem FGTS / SFH e condição suspensiva.
03
Dação em pagamento
Um bem entra como parte do pagamento.
04
Parcelamento direto
Parcelado com o vendedor, corrigido por IPCA, com garantia.
05
Veículo no pagamento
Carro como parte do pagamento — o cenário que falta no mercado.
As cláusulas que faltam
Proteção que o modelo pronto não tem.
Vícios redibitóriosCondição suspensiva de financiamentoArras vs sinalCláusula penal diferenciadaSeguro habitacional (SFH)Assinatura eletrônica
Due diligence
Antes de assinar, a Sarmy confere.
- Matrícula e ônus — confere a matrícula do imóvel e a existência de ônus/gravames.
- Certidões — das partes e do imóvel (negativas, ações, etc.).
- Qualificação das partes — dados completos de comprador e vendedor.
- Tributos e ITBI — responsabilidade e quitação.
- Checklist de qualidade jurídica — antes de fechar a minuta.
⚠️ Ferramenta de apoio — não substitui a revisão de um advogado. Toda minuta passa por revisão humana.
Trabalha junto com
Os produtos imobiliários se puxam.
O contrato fecha o ciclo que começou na captação — e a diligência o protege.
Vamos montar o seu contrato?
Fale com a Sarmy e comece com o Contratos hoje.
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